「笑喷」西安恒大童世界，从 “腾飞” 到 “躺平”！烂尾楼里长草，业主：还不如改成农家乐

各位西安的乡党，我是你们蹲在烂尾楼旁啃腊牛肉夹馍的肥得谄活！今天这事儿，比吃泡馍没放辣子还让人窝火 —— 咱西安那号称 “腾飞” 的恒大童世界，现在彻底成了 “躺平” 冠军！昔日宣传册上的童话城堡，如今长满了齐腰深的杂草；说好的欧式美食街，现在成了流浪汉的 “免费公寓”。有业主路过瞅了一眼，气得直拍大腿：“这哪是文旅项目，分明是‘荒野求生’拍摄基地！还不如拆了改成农家乐，至少能卖点油泼面！”

从 “迪士尼平替” 到 “放羊场”，童话碎得比玻璃渣还惨

先给年轻娃们补补课：当年恒大童世界刚立项时，那吹的牛比钟楼还高 ——“投资千亿，西北最大文旅城，有城堡、有乐园、有美食街，建成后西安人不用去上海迪士尼，家门口就能嗨翻天！” 售楼部的模型做得跟真的一样，城堡尖顶镶着金，销售小哥唾沫横飞：“2023 年准开业，到时候门票得抢！”

我表姐当年差点就信了，差点在旁边买套房，说 “以后带孙子玩方便”。幸亏姐夫拦着：“先等等，别成了烂尾楼的邻居。” 现在表姐每次路过都庆幸：“多亏没买，不然房子烂尾，连带着游乐园都烂，哭都没地方哭！”

住塬北片区的王大爷更逗，晨练时总绕着童世界转一圈，回来跟我唠：“那欧式的柱子，掉漆掉得跟花脸猫似的，上面还爬满了爬山虎，远看像个披麻戴孝的老寿星。前阵子见着有放羊的老汉把羊赶进去，说‘这儿草长得好，比河滩的嫩’，你说讽刺不？”

最扎心的是那些完成了八成的主体建筑。我扒着围墙往里瞅，过山车的架子锈得跟腊肉似的，摩天轮的座舱空落落的，风一吹 “哐哐” 响，跟敲丧钟似的。有个拍短视频的小伙架着机器在拍，说：“我这视频标题都想好了 ——《西安最惨游乐园，开业即烂尾》，保准火！”

美食街变 “鬼街”，商铺老板哭晕在厕所

当年宣传得最邪乎的 “欧式建筑美食街”，现在成了西安人嘴里的 “鬼街”。300 多间商铺，当年抢租的时候，转让费炒到 10 万，现在连流浪汉都嫌漏风。

开面馆的赵哥最惨，当年凑了 50 万盘下一间商铺，想着 “游乐园一开，游客能从早吃到晚”，结果装修刚弄完，项目就黄了。“我那门头花了 8 万，弄的罗马柱，现在掉得只剩半截，跟断了腿的兵马俑似的。” 赵哥现在在附近开了个流动餐车，每天路过美食街都得骂两句：“说好的‘人流红利’呢？红利没见着，我的血快被吸干了！”

更绝的是有间商铺，被附近村民改成了 “临时仓库”，堆着收来的废品。大爷说：“这地方冬冷夏热，堆废品都嫌潮，也就比扔路边强点。当年恒大说这儿能成‘西安第二回民街’，现在看来，连我家猪圈都不如 —— 至少猪圈还能养猪！”

前阵子下雨，美食街的屋顶塌了好几块，雨水灌进去，把地砖泡得翘起，跟牙齿掉了似的。有网友拍了视频发网上，配文 “来恒大童世界看海，免费！还送杂草当纪念品”，评论区笑疯了，有人说 “建议申报世界文化遗产 ——‘烂尾楼遗址公园’”。

陕建接盘？西安人：可别再 “躺平” 了！

其实这项目不是没人管。前两年西咸新区把地拨给陕建集团，说是要 “盘活烂尾项目”，当时塬北片区的业主们跟过年似的，以为 “救星来了”。结果呢？快两年了，连个施工队的影子都没见着，工地大门上的锁都锈死了。

我去陕建集团门口转了转，想问问进展，保安师傅跟我说：“别问了，这活儿谁接谁头疼。恒大留下的烂摊子太大，光清理建筑垃圾就得花不少钱，还不算欠的工程款。现在领导们也在开会研究，估计还得等阵子。”

等阵子？业主们可等不起。在医疗产业园上班的小李说：“我当初在这儿买房，就是看中童世界能带动发展，现在倒好，房子贬值不说，出门就是烂尾楼，朋友来做客都笑话我‘住荒郊野外’。陕建要是再不行动，我建议他们先把杂草除了，改成足球场，至少能挣点场地费！”

其实大伙也不是没想法。有业主在群里提议：“咱别指望一步建成了，跟政府、陕建商量商量，分批弄！先把美食街修好，招点卖泡馍、凉皮的，再把小游乐场弄起来，让娃们先玩着，慢慢回笼资金。总比烂在这儿强吧？” 这话得到一片赞同，有人甚至说：“哪怕先开个农家乐，我都愿意去捧场！”

从 “文旅腾飞” 到 “荒野求生”，西安人想要的其实很简单

说到底，西安人对恒大童世界的期待，从来不是什么 “超越迪士尼” 的大话，就是想家门口有个能遛娃、能逛街的地方。塬北片区有空军军医大学、有医疗产业园，本来底子不差，就差个像样的配套，结果童世界一烂尾，啥都白搭。

我跟搞城市规划的朋友谝，他说：“文旅项目烂尾，全国都不少见，但像恒大童世界这样，完成了八成还烂着的，真不多。其实这地方位置不差，要是能把烂尾的主体利用起来，少搞点‘欧式风情’，多来点‘西安特色’—— 比如建个‘兵马俑主题乐园’、‘肉夹馍博物馆’，说不定能火！”

住在附近的张大妈说得更实在：“啥主题不主题的，能弄好就行。哪怕先弄个夜市，让我们晚上有地方遛弯、吃点串，也比现在看着闹心强。你看那烂尾楼，晚上黑灯瞎火的，年轻人都不敢走，多影响治安！”

恒大童世界的 “腾飞梦” 碎了，但塬北片区的发展不能停。烂尾楼就像块疤，看着丑，但只要肯下功夫治，总能慢慢变好。陕建接盘也好，政府牵头也罢，关键是得有实际行动 —— 哪怕先清理杂草、修好一段路，都是进步。

咱西安人不贪心，就想看到点希望。当年吹的牛再响，不如实实在在盖好一间商铺、修好一个滑梯。毕竟，城市发展不是靠画大饼，是靠一砖一瓦垒起来的，是靠一碗泡馍、一串烤腰子的烟火气撑起来的。

最后给乡党们来句金句：“西安的文旅项目，不怕慢，就怕站；不怕烂尾，就怕没下文 —— 哪怕先开个肉夹馍摊，也算给咱塬北片区挣口气！” 要是哪天这项目真盘活了，肥得谄活第一个去摆摊卖腊牛肉夹馍，给乡党们打折！

你们觉得这项目还有救不？有啥好点子？欢迎在评论区谝谝，关注肥得谄活，下次带你们去童世界现场瞅瞅，看看杂草又长多高了！

老陕乡党必备的房市晨报！（西安话创作·嘹咋咧认证）嫽得太的晨光美得很，额用最地道的西安话跟你谝房市！（声明：本号文章用纯正西安话写，外地朋友看不懂可找伙计翻译）• 房价走势 （西安话解读：贵过肉夹馍还是平过凉皮）• 购房秘笈 （咥得香不挨坑攻略）• 拆迁情报 （瓷马二楞独家爆料）盯住「西安早晨好房子」，买房嘹咋咧！